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江西案例精选:用信访混淆法律,识破拆迁方漏

来源:创为全国征拆金牌律师团  在线咨询
现代社会飞速发展的今天,大街小巷广为常见的“拆”字成为了一种随处而生的符号,这个符号也许是一种福利的象征,利国利民,百家齐乐;也许是一种危险的象征,暴力欺诈,不择手段。一个简单的“拆”字却隐含着拆迁方难以捉摸的心思,为了加快自己的拆迁步伐提升效率,往往会“不走寻常路”,以风格迥异的拆迁方式向被拆迁人施加各种压力,以期达到快速拆迁的效果。

强拆来的太突然
2012年3月,从小就苦练画功的孙先生在南昌购买了一栋两层的房屋作为自己工作室,虽然地处偏僻,但给自己提供了不少创作灵感,从此开启了自己的别样人生,自生活到工作,这座小小的别墅给了他不一样的情感。
好景不长,2014年,因为区发展规划,孙先生的房屋被画进了拆迁改造范围内,2015年,拆迁方在拆迁程序尚未按序完成的情况下,就将孙先生的房屋连夜强制拆除了,这场突如其来的“拆迁变故”使孙先生顿时间失去了依靠和寄托。随后,在房屋拆除的同时便立即着手新项目的建设工程,孙先生伤心之余带着些许愤怒,于是决定运用法律的武器来捍卫自身权益。听到朋友说北京的拆迁维权律师较多、范围较大,效率较高,便启程。

寻找自己的军师
看到房屋离奇的拆迁,没有补偿款、没有住宅、没有工作室的孙先生只身来到北京,寻找适合自己的“拆迁维权军师”,经过自己的实地走访、与律师面对面的咨询交流、案件查看翻阅,孙先生找到了对自己补偿最有保障的高效维权团队——创为律师团。签订委托代理协议后便第一时间赶回南昌。

律师维权有套路
创为律师团在和孙先生进行沟通了解了案情后,便着手制定了维权方案,针对拆迁方的违法强制拆迁行为、不合理拆迁程序行为、再建工程行为等进行各个点击破。
通过调查取证,创为律师团掌握了现在孙先生房屋所在地上的再建项目的未经核准,属于项目方的擅自建设行为。于是打响了第一枪,向有关部门申请对现在施工的建设项目进行查处。而结果却不尽如人意,相关部门答复:根据《信访条例》,权属错误、主体不明,不予支持查处申请。看到了这样一份假以信访之手推脱的答复,创为律师团点燃了正义之火,于是当即向上级机关提出行政复议,功夫不负有心人,复议决定撤销不支持查处申请的答复,并责令限期重新答复。
第二枪是对违法强制拆迁行为和不合理拆迁程序行为提起了行政复议,创为律师团加足了火力,在第二枪还未出膛时,孙先生房屋所有地的建设项目已经强制停工。
鉴于创为律师团猛烈恶攻势和在战火中雄起的证据链条,拆迁方不禁退下阵来,“举白旗”向孙先生示好,并提出和孙先生进行协商谈判。最终以合理的补偿结束了这场纷争。

律师提示
在拆迁维权的案件事例中,信访和法律维权是两个维权效率较为极端的相对面,信访不属于法律程序范围,被拆迁人对信访的处理结果不具有可期待性,而法律维权则不同,如果被申请人不按照相关职责开展工作,被拆迁人就可以运用法律手段追究相关的法律责任,有着极大的保障力度。在使用法律技术手段维护权益时,律师是最好的操作者,洞察各种违法漏洞,创为律师团身经百战,对拆迁方的各种逼迁行为具有一定的免疫力和抵抗力,如果遇到拆迁困扰,请寻找自己的军师为您争取拆迁补偿
北京创为律师事务所L
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